{"id":10323,"date":"2021-12-20T15:04:34","date_gmt":"2021-12-20T14:04:34","guid":{"rendered":"https:\/\/pareto.be\/?p=10323"},"modified":"2025-04-07T15:48:50","modified_gmt":"2025-04-07T13:48:50","slug":"vlabel-et-la-clause-de-retour-conventionnel-optionnelle-revirement-de-position","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pareto.be\/fr\/vlabel-et-la-clause-de-retour-conventionnel-optionnelle-revirement-de-position\/","title":{"rendered":"VLABEL et la clause de retour conventionnel optionnelle : revirement de position"},"content":{"rendered":"

La clause de retour conventionnel<\/strong><\/p>\n

Petit rappel de ce que l’on entend par \u00ab\u00a0clause de retour conventionnel\u00a0\u00bb. Dans le cas d’une donation – notari\u00e9e ou non – d’une somme de 100 000 \u20ac d’un p\u00e8re \u00e0 sa fille, il est possible d’inclure une clause de retour conventionnel dans l’acte de donation ou dans le pacte adjoint \u00e0 la donation.<\/p>\n

La cons\u00e9quence d’une telle clause est que, en cas de pr\u00e9d\u00e9c\u00e8s de la donataire (la fille), les biens donn\u00e9s reviendront dans le patrimoine du donateur (le p\u00e8re). On parle alors de donation sous condition r\u00e9solutoire du d\u00e9c\u00e8s du donataire. Si la condition est satisfaite, le don est r\u00e9put\u00e9 n’avoir jamais \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 et les biens donn\u00e9s r\u00e9int\u00e8grent le patrimoine du donateur. Comme les biens ne tombent pas dans la succession du donataire d\u00e9c\u00e9d\u00e9, aucun droit de succession n’est d\u00fb. VLABEL l’a ainsi reconnu dans sa position n\u00b0 16030 du 4 avril 2016.<\/p>\n

Clause de retour conventionnel optionnelle<\/strong><\/p>\n

Par ailleurs, le donateur peut se r\u00e9server la possibilit\u00e9 d’exercer le droit de retour. En d’autres termes, le droit de retour est rendu facultatif et offre ainsi au donateur une certaine flexibilit\u00e9. En effet, il peut parfois \u00eatre plus int\u00e9ressant, d\u2019un point de vue successoral, de ne pas exercer l’option, notamment lorsque la planification successorale s\u2019av\u00e8re plus co\u00fbteuse que la d\u00e9volution successorale.<\/p>\n

Bien que la plupart des auteurs aient convenu que la clause de retour conventionnel et la clause de retour conventionnel optionnelle constituaient toutes deux une condition r\u00e9solutoire, VLABEL a adopt\u00e9 un point de vue diff\u00e9rent. Le 4 avril 2016, VLABEL a d\u00e9cid\u00e9 dans son avis n\u00b0 16030 qu’une clause de retour conventionnel optionnelle ne pouvait pas \u00eatre consid\u00e9r\u00e9e comme une condition r\u00e9solutoire pure, car l’effet de l’option d\u00e9pend en partie de la volont\u00e9 du donateur. Par cons\u00e9quent, selon VLABEL, le bien immobilier qui retourne dans le patrimoine du donateur doit \u00eatre soumis au droit de vente lorsque le donateur l\u00e8ve l’option, car selon elle, il y a un transfert \u00e0 titre on\u00e9reux qui s\u2019op\u00e8re.<\/p>\n

Cependant, le 14 octobre 2021, la Cour de cassation a rappel\u00e9 VLABEL \u00e0 l’ordre en affirmant que le fait de rendre la clause de retour conventionnel optionnelle ne signifie pas que la condition perd son caract\u00e8re purement r\u00e9solutoire. Selon la Cour, le fait que la r\u00e9alisation de la condition d\u00e9pende non seulement d’un \u00e9v\u00e9nement fortuit (\u00e0 savoir le pr\u00e9d\u00e9c\u00e8s du donataire) mais aussi de la volont\u00e9 du donateur ne justifie pas qu’il ne puisse plus y avoir de condition r\u00e9solutoire.<\/p>\n

VLABEL s’est conform\u00e9 \u00e0 cet arr\u00eat et a donc modifi\u00e9 sa position n\u00b0 16030 le 8 novembre 2021 \u00e0 cet effet. D\u00e9sormais, le retour des biens donn\u00e9s, qu’il soit stipul\u00e9 ou non comme option, sera non-imposable et ce, tant pour les biens meubles qu\u2019immeubles.<\/p>\n

Pour l’instant, l’Administration fiscale f\u00e9d\u00e9rale ne s’est pas express\u00e9ment prononc\u00e9e sur l’imposabilit\u00e9 des clauses de retour conventionnel optionnelles portant sur des biens immobiliers, m\u00eame si, dans la pratique, de tels transferts n\u2019\u00e9taient pas impos\u00e9s.<\/p>\n

Si vous avez encore des questions \u00e0 ce sujet, n’h\u00e9sitez pas \u00e0 prendre contact avec nous.<\/p>\n

Florian Nelis <\/strong>juriste & fiscaliste au sein de Pareto S.A.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La clause de retour conventionnel Petit rappel de ce que l’on entend par \u00ab\u00a0clause de retour conventionnel\u00a0\u00bb. Dans le cas d’une donation – notari\u00e9e ou non – d’une somme de 100 000 \u20ac d’un p\u00e8re \u00e0 sa fille, il est possible d’inclure une clause de retour conventionnel dans l’acte de donation ou dans le pacte […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":13585,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-10323","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"acf":{"alternate_title":"VLABEL et la clause de retour conventionnel optionnelle : revirement de position","introduction":"

Le 8 novembre 2021, suite \u00e0 un arr\u00eat r\u00e9cent de la Cour de cassation, l’Administration fiscale flamande (VLABEL) a modifi\u00e9 sa position fortement contest\u00e9e sur la \u00ab clause de retour conventionnel optionnelle\u00a0\u00bb.<\/p>\n"},"yoast_head":"\nVlabel et clause de retour : revirement | Pareto<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Le revirement de position est une clause de retour conventionnel optionnelle. 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