{"id":51360,"date":"2024-09-30T16:29:23","date_gmt":"2024-09-30T14:29:23","guid":{"rendered":"https:\/\/pareto.be\/?p=51360"},"modified":"2025-02-18T16:54:23","modified_gmt":"2025-02-18T15:54:23","slug":"wat-is-een-gezinswoning","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/","title":{"rendered":"Wat is een gezinswoning?"},"content":{"rendered":"<p>De gezinswoning wordt gedefinieerd als de gezamenlijke hoofdverblijfplaats van de partners op het ogenblik van het overlijden van \u00e9\u00e9n van hen. Indien \u00e9\u00e9n van de partners of beide partners door gezondheidsredenen of leeftijd noodgedwongen naar een rusthuis of assistentiewoning moeten verhuizen, komt de laatste gezinswoning nog in aanmerking voor de vrijstelling. Indien een deel van de gezinswoning voor professionele beroepsdoeleinden gebruikt wordt, dan kan de woning nog steeds genieten van de vrijstelling zolang het beroepsgedeelte ondergeschikt is aan het woongedeelte.<\/p>\n<p>Naast de gezinswoning kunnen ook de \u2018aanhorigheden\u2019 genieten van de vrijstelling. Een aanhorigheid is een onroerend goed dat volgens zijn aard, ligging, oppervlakte en waarde een \u2018normale bijhorigheid\u2019 vormt van de gezinswoning. Wat een aanhorigheid uitmaakt, is bijgevolg een feitenkwestie dat geval per geval moet bekeken worden. In het algemeen bestaan er wel enkele richtlijnen<a href=\"#_ftn1\" name=\"_ftnref1\">[1]<\/a>:<\/p>\n<p>&#8211; De aanhorigheid moet een bijzaak zijn van de woning (en niet omgekeerd);<\/p>\n<p>&#8211; De aanhorigheid moet kaderen in de woonfunctie (bv. garage, tuin, \u2026) en mag niet kaderen in een economische activiteit;<\/p>\n<p>&#8211; Wat betreft de ligging van de aanhorigheid:<\/p>\n<ul>\n<li>Indien het gaat om gronden: de gronden moeten grenzen aan het perceel waarop de woning is gelegen;<\/li>\n<li>Indien het gaat om een garage: de garage moet in de onmiddellijke nabijheid van de woning zijn gelegen.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Hoe dan ook dient er steeds gekeken te worden naar de realiteit: wordt het aanpalend stuk grond al jaren gebruikt als tuin, dan zal het eerder wel als aanhorigheid aanzien worden. Wordt het aanpalend stuk grond echter afgebakend door een omheining van de gezinswoning waardoor het niet \u00e9\u00e9n geheel vormt, dan zal het mogelijks niet als aanhorigheid aanzien worden.<\/p>\n<p>Merk op, voor de aankoop van de enige en eigen woning (gezinswoning) kunnen er bijkomende voorwaarden gelden voor de aanhorigheden om te kunnen genieten van het verlaagd registratietarief of een abattement. Zo kan het voor de registratierechten van belang zijn dat de aanhorigheid op dezelfde dag als de gezinswoning wordt aangekocht.<\/p>\n<p><a href=\"#_ftnref1\" name=\"_ftn1\">[1]<\/a> Vlabel standpunt 15110.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Sofie Reyniers<\/strong> \u2013 juriste bij Pareto NV<\/p>\n<p>27 september 2024<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De gezinswoning wordt gedefinieerd als de gezamenlijke hoofdverblijfplaats van de partners op het ogenblik van het overlijden van \u00e9\u00e9n van hen. Indien \u00e9\u00e9n van de partners of beide partners door gezondheidsredenen of leeftijd noodgedwongen naar een rusthuis of assistentiewoning moeten verhuizen, komt de laatste gezinswoning nog in aanmerking voor de vrijstelling. Indien een deel van [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":51361,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-51360","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-geen-onderdeel-van-een-categorie"],"acf":{"alternate_title":"Wat is een gezinswoning?","introduction":"<p>De gezinswoning is vrijgesteld van erfbelasting voor echtgenoten, wettelijk samenwonenden en feitelijk samenwonenden die meer dan drie jaar voor het overlijden een gemeenschappelijke huishouding hebben gevoerd. Deze vrijstelling geldt niet wanneer de gezinswoning in eigendom is van een vennootschap.<\/p>\n<p>Maar wat valt er nu onder deze gezinswoning? Komt bijvoorbeeld een stuk grond naast uw woning ook in aanmerking voor deze vrijstelling van erfbelasting?<\/p>\n"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Wat is een gezinswoning? - Pareto<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"De gezinswoning is vrijgesteld van erfbelasting voor partners. Wat valt hier precies onder en geldt dit ook voor een aangrenzend stuk grond?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_BE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wat is een gezinswoning? - Pareto\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"De gezinswoning is vrijgesteld van erfbelasting voor partners. Wat valt hier precies onder en geldt dit ook voor een aangrenzend stuk grond?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Pareto\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/MyPareto\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-09-30T14:29:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-02-18T15:54:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Gezinswoning.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"640\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"427\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Thomas Roelands\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschreven door\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Thomas Roelands\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/wat-is-een-gezinswoning\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/wat-is-een-gezinswoning\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Thomas Roelands\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/47ed61818f186a22aa36badaa9141f74\"},\"headline\":\"Wat is een gezinswoning?\",\"datePublished\":\"2024-09-30T14:29:23+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-18T15:54:23+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/wat-is-een-gezinswoning\\\/\"},\"wordCount\":335,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/wat-is-een-gezinswoning\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/Gezinswoning.jpg\",\"articleSection\":[\"Geen onderdeel van een categorie\"],\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/wat-is-een-gezinswoning\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/wat-is-een-gezinswoning\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/wat-is-een-gezinswoning\\\/\",\"name\":\"Wat is een gezinswoning? - Pareto\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/wat-is-een-gezinswoning\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/wat-is-een-gezinswoning\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/Gezinswoning.jpg\",\"datePublished\":\"2024-09-30T14:29:23+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-18T15:54:23+00:00\",\"description\":\"De gezinswoning is vrijgesteld van erfbelasting voor partners. Wat valt hier precies onder en geldt dit ook voor een aangrenzend stuk grond?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/wat-is-een-gezinswoning\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/wat-is-een-gezinswoning\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/wat-is-een-gezinswoning\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/Gezinswoning.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2024\\\/09\\\/Gezinswoning.jpg\",\"width\":640,\"height\":427,\"caption\":\"Definitie gezinswoning en erfbelasting \u2013 Erfbelasting\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/wat-is-een-gezinswoning\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Geen onderdeel van een categorie\",\"item\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/category\\\/geen-onderdeel-van-een-categorie\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Wat is een gezinswoning?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Pareto\",\"description\":\"Planning for a better life\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-BE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"Pareto\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/logo-pareto.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/logo-pareto.svg\",\"width\":130,\"height\":53,\"caption\":\"Pareto\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/MyPareto\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/pareto-financial-partner\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/47ed61818f186a22aa36badaa9141f74\",\"name\":\"Thomas Roelands\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5f07e7445220b72c44fc460bf2db18d5772d862f4476dd64a1e412787ec72487?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5f07e7445220b72c44fc460bf2db18d5772d862f4476dd64a1e412787ec72487?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/5f07e7445220b72c44fc460bf2db18d5772d862f4476dd64a1e412787ec72487?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Thomas Roelands\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wat is een gezinswoning? - Pareto","description":"De gezinswoning is vrijgesteld van erfbelasting voor partners. Wat valt hier precies onder en geldt dit ook voor een aangrenzend stuk grond?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/","og_locale":"nl_BE","og_type":"article","og_title":"Wat is een gezinswoning? - Pareto","og_description":"De gezinswoning is vrijgesteld van erfbelasting voor partners. Wat valt hier precies onder en geldt dit ook voor een aangrenzend stuk grond?","og_url":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/","og_site_name":"Pareto","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/MyPareto","article_published_time":"2024-09-30T14:29:23+00:00","article_modified_time":"2025-02-18T15:54:23+00:00","og_image":[{"width":640,"height":427,"url":"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Gezinswoning.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Thomas Roelands","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschreven door":"Thomas Roelands","Geschatte leestijd":"3 minuut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/"},"author":{"name":"Thomas Roelands","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#\/schema\/person\/47ed61818f186a22aa36badaa9141f74"},"headline":"Wat is een gezinswoning?","datePublished":"2024-09-30T14:29:23+00:00","dateModified":"2025-02-18T15:54:23+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/"},"wordCount":335,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Gezinswoning.jpg","articleSection":["Geen onderdeel van een categorie"],"inLanguage":"nl-BE","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/","url":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/","name":"Wat is een gezinswoning? - Pareto","isPartOf":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Gezinswoning.jpg","datePublished":"2024-09-30T14:29:23+00:00","dateModified":"2025-02-18T15:54:23+00:00","description":"De gezinswoning is vrijgesteld van erfbelasting voor partners. Wat valt hier precies onder en geldt dit ook voor een aangrenzend stuk grond?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-BE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-BE","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/#primaryimage","url":"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Gezinswoning.jpg","contentUrl":"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/Gezinswoning.jpg","width":640,"height":427,"caption":"Definitie gezinswoning en erfbelasting \u2013 Erfbelasting"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wat-is-een-gezinswoning\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/pareto.be\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Geen onderdeel van een categorie","item":"https:\/\/pareto.be\/nl\/category\/geen-onderdeel-van-een-categorie\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Wat is een gezinswoning?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#website","url":"https:\/\/pareto.be\/nl\/","name":"Pareto","description":"Planning for a better life","publisher":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/pareto.be\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-BE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#organization","name":"Pareto","url":"https:\/\/pareto.be\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-BE","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/logo-pareto.svg","contentUrl":"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/logo-pareto.svg","width":130,"height":53,"caption":"Pareto"},"image":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/MyPareto","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/pareto-financial-partner\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#\/schema\/person\/47ed61818f186a22aa36badaa9141f74","name":"Thomas Roelands","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-BE","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5f07e7445220b72c44fc460bf2db18d5772d862f4476dd64a1e412787ec72487?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5f07e7445220b72c44fc460bf2db18d5772d862f4476dd64a1e412787ec72487?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/5f07e7445220b72c44fc460bf2db18d5772d862f4476dd64a1e412787ec72487?s=96&d=mm&r=g","caption":"Thomas Roelands"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51360","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/18"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51360"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51360\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51361"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51360"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51360"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51360"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}