{"id":10179,"date":"2021-12-08T16:38:38","date_gmt":"2021-12-08T15:38:38","guid":{"rendered":"https:\/\/pareto.be\/tout-savoir\/vermogensbeheer\/vermogensbeheer-vastgoed\/consequences-heritage-bien-immeuble\/"},"modified":"2025-09-24T15:23:53","modified_gmt":"2025-09-24T13:23:53","slug":"gevolgen-erven-onroerend-goed","status":"publish","type":"silo","link":"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/gevolgen-erven-onroerend-goed\/","title":{"rendered":"Wat zijn de gevolgen van het erven van onroerend goed?"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"p1 medium-title\"><span class=\"s1\"><b>Wat zijn de gevolgen van het erven van onroerend goed?<\/b><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Wanneer een persoon overlijdt, ontvangen zijn erfgenamen (of legatarissen) zijn eigendom en betalen zij successierechten. De waarde van de goederen &#8211; roerende en onroerende &#8211; zal worden vastgesteld in de verklaring van erfrecht.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">In het Waalse Gewest en Brussel bestaat de nalatenschap (op basis waarvan de successierechten worden berekend) zowel uit roerende als onroerende goederen. In het Vlaamse Gewest daarentegen worden roerende en onroerende goederen afzonderlijk belast. De successierechten zijn een gewestelijke belasting waarvan het belastinggebied wordt bepaald door het domicilie van de overledene.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<h2 class=\"p1 medium-title\"><span class=\"s1\"><b>Wie moet er successierechten betalen?<\/b><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Elke erfgenaam is verantwoordelijk voor de betaling van de successierechten over het ontvangen deel van de nalatenschap. Hoe groter de nalatenschap, hoe hoger de successierechten. Daarenboven geldt: hoe verder weg de relatie, hoe hoger het recht.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">De laagste belastingschijf is 3%. Gezien de constante evolutie van de vastgoedprijzen worden de hoogste percentages snel bereikt: 30% in rechte lijn en tot 80% tussen niet-verwante personen! Wat erfenissen betreft, blijkt ons land een fiscale hel te zijn. Gelukkig biedt de huidige wetgeving nog enkele interessante mogelijkheden om de betaling van successierechten te vermijden.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<h2 class=\"p1 medium-title\"><span class=\"s1\"><b>\u00a0<\/b><\/span><span class=\"s1\"><b>Hoe een onroerend goed schenken?<\/b><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Terwijl het nog steeds vrij eenvoudig is om roerende goederen te schenken, lijkt het minder voor de hand te liggen om onroerende goederen te schenken. Dit houdt in dat een schenkingsrecht moet worden betaald. Dit recht is progressief: hoe hoger de waarde van het geschonken onroerend goed, hoe hoger de belasting.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Daarom is het belangrijk de voorkeur te geven aan schenking van onroerend goed in termijnen om te kunnen profiteren van een voordelig tarief. Het tarief bedraagt bijvoorbeeld 3% voor directe schenkingen tot 150.000 euro. Opgelett tussen twee schenkingen moet een periode van 3 jaar moet worden gewacht om terug te vallen in deze lagere schijf. De schenker moet een duidelijke strategie hebben om zich in de loop van de tijd te ontwikkelen.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<h2 class=\"p1 medium-title\"><span class=\"s1\">\u00a0<\/span><span class=\"s1\"><b>Waarom uw nalatenschap plannen?<\/b><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">\u00a0<\/span><span class=\"s1\">In Belgi\u00eb zijn de successierechten zeer hoog, maar ze kunnen wettelijk deels worden vermeden. In vergelijking met de buurlanden kunnen schenkingen worden gedaan en zijn deze fiscaal voordelig. Het zou jammer zijn hier geen gebruik van te maken, vooral omdat de mogelijkheden zich beetje bij beetje sluiten&#8230;<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n<h2 class=\"p1 medium-title\"><span class=\"s1\"><b>Hoe kan Pareto je helpen?<\/b><\/span><\/h2>\n<p class=\"p1\"><span class=\"s1\">Pareto heeft, sinds zijn oprichting meer dan 10 jaar geleden, zich gespecialiseerd in financi\u00eble planning. In het bijzonder helpen wij onze klanten bij het organiseren van hun nalatenschap. Dit vermindert niet alleen de rekening van de successierechten, maar beschermt ook de echtgenoten en zorgt voor harmonie binnen de familie.<span class=\"Apple-converted-space\">\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wat zijn de gevolgen van het erven van onroerend goed? Wanneer een persoon overlijdt, ontvangen zijn erfgenamen (of legatarissen) zijn eigendom en betalen zij successierechten. De waarde van de goederen &#8211; roerende en onroerende &#8211; zal worden vastgesteld in de verklaring van erfrecht.\u00a0 In het Waalse Gewest en Brussel bestaat de nalatenschap (op basis waarvan [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":13592,"parent":4379,"menu_order":0,"template":"","class_list":["post-10179","silo","type-silo","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":{"silo_children":"","introduction":"<p data-start=\"123\" data-end=\"399\">Wanneer u een onroerend goed erft, komen er niet alleen emotionele beslissingen kijken, maar ook fiscale en juridische gevolgen. Erfgenamen moeten successierechten betalen en rekening houden met de waardering van het vastgoed.<\/p>\n"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.7 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Erfenis van onroerend goed: de gevolgen<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"U hebt een eigendom ge\u00ebrfd en u weet niet wie de successierechten moet betalen? Lees ons artikel om erachter te komen!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/gevolgen-erven-onroerend-goed\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_BE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Erfenis van onroerend goed: de gevolgen\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"U hebt een eigendom ge\u00ebrfd en u weet niet wie de successierechten moet betalen? Lees ons artikel om erachter te komen!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/gevolgen-erven-onroerend-goed\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Pareto\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/MyPareto\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-09-24T13:23:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/les-consequences-heritage-bien-immeuble.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"683\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minuut\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/meer-weten\\\/vermogensplanning\\\/vermogensplanning-vastgoed\\\/gevolgen-erven-onroerend-goed\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/meer-weten\\\/vermogensplanning\\\/vermogensplanning-vastgoed\\\/gevolgen-erven-onroerend-goed\\\/\",\"name\":\"Erfenis van onroerend goed: de gevolgen\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/meer-weten\\\/vermogensplanning\\\/vermogensplanning-vastgoed\\\/gevolgen-erven-onroerend-goed\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/meer-weten\\\/vermogensplanning\\\/vermogensplanning-vastgoed\\\/gevolgen-erven-onroerend-goed\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/12\\\/les-consequences-heritage-bien-immeuble.jpeg\",\"datePublished\":\"2021-12-08T15:38:38+00:00\",\"dateModified\":\"2025-09-24T13:23:53+00:00\",\"description\":\"U hebt een eigendom ge\u00ebrfd en u weet niet wie de successierechten moet betalen? Lees ons artikel om erachter te komen!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/meer-weten\\\/vermogensplanning\\\/vermogensplanning-vastgoed\\\/gevolgen-erven-onroerend-goed\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/meer-weten\\\/vermogensplanning\\\/vermogensplanning-vastgoed\\\/gevolgen-erven-onroerend-goed\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/meer-weten\\\/vermogensplanning\\\/vermogensplanning-vastgoed\\\/gevolgen-erven-onroerend-goed\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/12\\\/les-consequences-heritage-bien-immeuble.jpeg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/12\\\/les-consequences-heritage-bien-immeuble.jpeg\",\"width\":683,\"height\":1024,\"caption\":\"De gevolgen van het erven van onroerend goed - Pareto Family Office\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/meer-weten\\\/vermogensplanning\\\/vermogensplanning-vastgoed\\\/gevolgen-erven-onroerend-goed\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Vermogensplanning\",\"item\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/meer-weten\\\/vermogensplanning\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Vermogensplanning en vastgoed: twee handen op \u00e9\u00e9n buik?\",\"item\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/meer-weten\\\/vermogensplanning\\\/vermogensplanning-vastgoed\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":4,\"name\":\"Wat zijn de gevolgen van het erven van onroerend goed?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/\",\"name\":\"Pareto\",\"description\":\"Planning for a better life\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-BE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#organization\",\"name\":\"Pareto\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/logo-pareto.svg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2021\\\/03\\\/logo-pareto.svg\",\"width\":130,\"height\":53,\"caption\":\"Pareto\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/pareto.be\\\/nl\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/MyPareto\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/pareto-financial-partner\\\/\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Erfenis van onroerend goed: de gevolgen","description":"U hebt een eigendom ge\u00ebrfd en u weet niet wie de successierechten moet betalen? Lees ons artikel om erachter te komen!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/gevolgen-erven-onroerend-goed\/","og_locale":"nl_BE","og_type":"article","og_title":"Erfenis van onroerend goed: de gevolgen","og_description":"U hebt een eigendom ge\u00ebrfd en u weet niet wie de successierechten moet betalen? Lees ons artikel om erachter te komen!","og_url":"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/gevolgen-erven-onroerend-goed\/","og_site_name":"Pareto","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/MyPareto","article_modified_time":"2025-09-24T13:23:53+00:00","og_image":[{"width":683,"height":1024,"url":"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/les-consequences-heritage-bien-immeuble.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"3 minuut"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/gevolgen-erven-onroerend-goed\/","url":"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/gevolgen-erven-onroerend-goed\/","name":"Erfenis van onroerend goed: de gevolgen","isPartOf":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/gevolgen-erven-onroerend-goed\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/gevolgen-erven-onroerend-goed\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/les-consequences-heritage-bien-immeuble.jpeg","datePublished":"2021-12-08T15:38:38+00:00","dateModified":"2025-09-24T13:23:53+00:00","description":"U hebt een eigendom ge\u00ebrfd en u weet niet wie de successierechten moet betalen? Lees ons artikel om erachter te komen!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/gevolgen-erven-onroerend-goed\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-BE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/gevolgen-erven-onroerend-goed\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-BE","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/gevolgen-erven-onroerend-goed\/#primaryimage","url":"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/les-consequences-heritage-bien-immeuble.jpeg","contentUrl":"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/les-consequences-heritage-bien-immeuble.jpeg","width":683,"height":1024,"caption":"De gevolgen van het erven van onroerend goed - Pareto Family Office"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/gevolgen-erven-onroerend-goed\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/pareto.be\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Vermogensplanning","item":"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Vermogensplanning en vastgoed: twee handen op \u00e9\u00e9n buik?","item":"https:\/\/pareto.be\/nl\/meer-weten\/vermogensplanning\/vermogensplanning-vastgoed\/"},{"@type":"ListItem","position":4,"name":"Wat zijn de gevolgen van het erven van onroerend goed?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#website","url":"https:\/\/pareto.be\/nl\/","name":"Pareto","description":"Planning for a better life","publisher":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/pareto.be\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-BE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#organization","name":"Pareto","url":"https:\/\/pareto.be\/nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-BE","@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/logo-pareto.svg","contentUrl":"https:\/\/pareto.be\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/logo-pareto.svg","width":130,"height":53,"caption":"Pareto"},"image":{"@id":"https:\/\/pareto.be\/nl\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/MyPareto","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/pareto-financial-partner\/"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/silo\/10179","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/silo"}],"about":[{"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/silo"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/silo\/4379"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13592"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pareto.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10179"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}